财政部 国家税务总局


关于外商投资企业从事投资业务若干税收问题的通知
财政部、国家税务总局




各省、自治区、直辖市、计划单列市国家税务局、地方税务局，海洋石油税务管理局各分局：
近年来，一些外国投资者在我国境内设立专门从事投资业务的外商投资企业，并通过这些企业以投资控股形式管理境内其他外商投资企业；此外，一些外商投资企业经过批准，除从事生产、经营业务外，同时从事对其他企业的投资业务。为了加强对外商投资企业投资业务的税收管理，
现对外商投资企业在境内从事投资业务的有关税务处理问题通知如下：
一、关于专门从事投资业务的外商投资企业（以下简称投资公司）适用税收优惠问题
（一）投资公司按照有关法规从事投资业务及与投资有关的其他业务（包括为接受其投资的企业提供管理、培训、代理等服务业务），不属于《中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法》（以下简称税法）第七条、第八条及其实施细则第七十二条所规定的生产性企业范围，不
应享受生产性外商投资企业的有关税收优惠待遇。
（二）由外国投资者持有100％股份的投资公司，将从外商投资企业分得的利润（股息），在中国境内直接再投资，可视同外国投资者，并依照税法和实施细则及其他有关规定享受再投资退税优惠。
二、关于外商投资企业以非货币资产进行投资的税务处理问题
外商投资企业经过有关部门批准，以实物或无形资产及其他非货币资产向其他企业投资的，其投资资产经投资合同认定的价值与原帐面净值之间的差额，应视为财产转让收益，计入企业当期应纳税所得额。如为净收益，且数额较大，计入当期应纳税所得额计算纳税有困难，经企业申请
和主管税务机关批准，可在不超过五年的期限内平均分期转为应纳税所得额计算缴纳企业所得税。
三、关于从事投资业务的外商投资企业应纳税所得额的计算问题
（一）外商投资企业从事投资业务，应合理、准确地分别计算境内投资收益和经营业务收入，以及各自有关的成本、费用和损失。
（二）根据税法实施细则第十八条的规定，外商投资企业从其境内投资的企业取得的利润（股息），可不计入本企业应纳税所得额，但与该投资有关的可行性研究费用、投资贷款利息支出、投资管理费用等投资决策实施中的各项费用和投资期满不能收回的投资损失等，不得冲减本企业
应纳税所得额。
（三）从事投资业务的外商投资企业所取得的除上款所述境内投资利润（股息）以外的其他各类所得，应依照税法规定计算纳税。



1995年1月13日
河南省周口市人民政府办公室


周口市人民政府办公室关于印发周口市中心城区划拨供地实施办法的通知

周政办[ 2011 ] 32号



川汇区政府、市开发区管委会、东新区管委会，市政府有关部门：

《周口市中心城区划拨供地实施办法》已经市政府同意，现印发给你们，请遵照执行。




二○一一年四月二十九日


周口市中心城区划拨供地实施办法


第一条 为加强市中心城区国有土地使用权划拨供地管理，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《河南省实施<土地管理法>办法》和有关法律法规，结合市中心城区的实际情况，制定本实施办法。

第二条 划拨供地，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳土地补偿费、安置补助费等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付土地使用者使用的行为。

第三条 享受划拨供地的项目，必须符合《划拨供地目录》（国土资源部令第9号），法律法规、国务院及有关部委另有规定的，按其规定执行。

第四条 划拨供地的程序：

（一）土地使用者的用地申请；

（二）土地使用者需提交的要件：

1、发改委立项批复；

2、市规划局核发的《建设用地规划许可证》及规划用地红线图；

3、用地单位法人资格有效证件；

4、划拨供地勘测定界报告；

5、具体项目的其他相关文件。

（三）市行政服务中心市国土资源局窗口受理；

（四）市国土资源局会审；

（五）土地使用者缴纳相关费用；

（六）市国土资源局审核同意后，拟用地批复文件报请市人民政府批准；

（七）核发《国有建设用地划拨决定书》

第五条 根据土地增值和物价上涨指数等因素，市中心城区划拨供地的价格确定为每亩20万元。具体包括：

（一）征地区片综合地价（Ⅱ级以下均按Ⅱ级标准核算）。征地区片综合地价由征地补偿安置费和社会保障费组成；

（二）地上附着物补偿费；

（三）青苗补偿费；

（四）耕地开垦费（根据地类或市场指标价收取）；

（五）土地开发配套费用〔20万元/亩－（一）－（二）－（三）－（四）＝土地开发配套费用〕。

第六条 征地管理费按宗地总费用的2%计收，具体征收标准和范围按《河财省财政厅、国土资源厅关于进一步加强征地管理费财务管理的通知》（豫财综〔2002〕5号）执行。

以上第五条、第六条所涉及的费用由市国土资源局组织核算并出具《国有土地资金缴款单》。

第七条 市中心城区划拨供地的成本核算，不包括下列三项：

（一）耕地占用税等税收；

（二）拆迁费用；

（三）公益金。

以上三项由土地使用者与有资格的征收部门或项目所在辖区（管委会）征收单位直接结清。

第八条 土地使用者在结清第五条、第六条、第七条涉及的费用后，方可领取划拨供地批复文件，核发《国有建设用地划拨决定书》。

第九条 土地使用者应按照划拨供地批复文件和《国有建设用地划拨决定书》的要求开发建设，不得擅自改变土地用途，否则，将依法依纪追究有关责任者的责任，并无偿收回土地使用权，没收违法建筑物；未按期开发建设造成土地闲置的，依法按闲置土地政策处置。

第十条 本办法由市国土资源局负责解释。

第十一条 本办法自发布之日起施行。